Prix immobilier à Megève
Marché de moyenne et haute montagne, Megève (74120) combine résidences principales et marché de la résidence secondaire, avec une saisonnalité marquée. Avec un niveau de prix supérieur de 83 % à la moyenne départementale, Megève fait partie des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie.
En 2026, le prix immobilier moyen à Megève (74120, Haute-Savoie) est d'environ 9 500 €/m² pour un appartement et 11 000 €/m² pour une maison, soit 83 % au-dessus de la moyenne de la Haute-Savoie (5 200 €/m² en appartement).
Megève face au marché de la Haute-Savoie
Ces prix au m² sont des moyennes de marché à Megève, établies à partir des transactions enregistrées (base DVF) et des tendances locales. La valeur réelle d'un bien dépend de son quartier, de son étage, de son état, de son exposition et de la présence d'un extérieur ou d'un stationnement. Pour connaître la valeur précise de votre logement, une estimation personnalisée à Megève reste indispensable.
Megève, au cœur du marché haut-savoyard
Un secteur prisé entre lac, montagne et bassin genevois.
Tout savoir sur les prix
Quel est le prix au m² à Megève en 2026 ?
À Megève (74120), le prix moyen est d'environ 9 500 €/m² pour un appartement et 11 000 €/m² pour une maison. Ces valeurs sont indicatives et varient selon le quartier, l'état du bien et l'exposition.
Les prix sont-ils plus élevés à Megève que dans le reste de la Haute-Savoie ?
À Megève, les prix sont supérieurs d'environ 83 % à la moyenne départementale (5 200 €/m² en appartement).
Comment estimer précisément la valeur de mon bien à Megève ?
Le prix au m² affiché est une moyenne. Pour une estimation fiable de votre bien à Megève, utilisez notre outil gratuit : il tient compte de la surface, de l'étage, de l'état, de l'extérieur et du marché local en quelques minutes.