Estimation immobilière à Annemasse
Combien vaut votre appartement ou votre maison à Annemasse ? Obtenez une estimation gratuite et immédiate, basée sur le marché local. Annemasse (74100) profite de sa proximité immédiate avec Genève : la demande des frontaliers soutient durablement les prix et les délais de vente y sont parmi les plus courts du département. Les prix y restent 18 % en dessous de la médiane du département, ce qui en fait un secteur encore accessible. 628 ventes ont été enregistrées en 2025 (base DVF).
Vendre ou acheter à Annemasse, au juste prix
Une estimation fiable, c'est le point de départ de tout projet immobilier réussi.
Le prix au m² à Annemasse
Ce prix de référence est un point de départ. La valeur réelle de votre bien à Annemasse dépend de son emplacement précis, de son état et de ses prestations. Notre estimation en ligne affine ce calcul à partir des informations de votre logement.
Ce que disent les 628 ventes enregistrées à Annemasse en 2025
Chiffres calculés sur les transactions réellement signées (pas les annonces) : 1736 ventes à Annemasse entre 2023 et 2025. Médiane par type de bien, fourchette entre le premier et le troisième quartile.
- Ventes en 2025
- 601
- Fourchette courante
- 3 030 € à 4 200 €/m²
- Prix médian
- 206 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2025
- 27
- Fourchette courante
- 4 250 € à 6 310 €/m²
- Prix médian
- 504 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Votre estimation à Annemasse en 3 étapes
Votre adresse
Indiquez l'adresse de votre bien à Annemasse et son type (appartement ou maison).
Ses caractéristiques
Surface, pièces, étage, état, extérieur, stationnement : quelques questions simples.
Votre estimation
Recevez immédiatement une fourchette de prix fiable, basée sur le marché local.
Estimation à Annemasse : vos questions
L'estimation immobilière à Annemasse est-elle vraiment gratuite ?
Oui. L'estimation de votre bien à Annemasse est 100 % gratuite, sans inscription ni engagement. Vous obtenez une fourchette de prix immédiate en quelques minutes.
Sur quoi repose l'estimation de mon bien à Annemasse ?
Notre outil part du prix de référence de Annemasse (3 600 €/m² en appartement, médiane des 628 ventes enregistrées en 2025 dans la base DVF) et l'ajuste aux caractéristiques de votre logement : surface, nombre de pièces, étage, état, extérieur et stationnement.
Faut-il un diagnostic énergétique pour vendre à Annemasse ?
Oui, le DPE est obligatoire pour toute vente, et un audit énergétique l'est pour les passoires thermiques (F et G). Vous pouvez obtenir un devis pour ces diagnostics directement depuis Estidevis.