Prix immobilier à Annecy
Portée par l'attractivité des rives du lac et un cadre de vie très prisé, la commune de Annecy (74000) reste un marché tendu où les biens de qualité partent vite. Les prix y sont proches de la moyenne de la Haute-Savoie.
En 2026, le prix immobilier moyen à Annecy (74000, Haute-Savoie) est d'environ 5 200 €/m² pour un appartement et 6 100 €/m² pour une maison, soit un niveau proche de la moyenne de la Haute-Savoie (5 200 €/m² en appartement).
Annecy face au marché de la Haute-Savoie
Ces prix au m² sont des moyennes de marché à Annecy, établies à partir des transactions enregistrées (base DVF) et des tendances locales. La valeur réelle d'un bien dépend de son quartier, de son étage, de son état, de son exposition et de la présence d'un extérieur ou d'un stationnement. Pour connaître la valeur précise de votre logement, une estimation personnalisée à Annecy reste indispensable.
Annecy, au cœur du marché haut-savoyard
Un secteur prisé entre lac, montagne et bassin genevois.
Tout savoir sur les prix
Quel est le prix au m² à Annecy en 2026 ?
À Annecy (74000), le prix moyen est d'environ 5 200 €/m² pour un appartement et 6 100 €/m² pour une maison. Ces valeurs sont indicatives et varient selon le quartier, l'état du bien et l'exposition.
Les prix sont-ils plus élevés à Annecy que dans le reste de la Haute-Savoie ?
Les prix à Annecy sont proches de la moyenne de la Haute-Savoie (5 200 €/m² en appartement).
Comment estimer précisément la valeur de mon bien à Annecy ?
Le prix au m² affiché est une moyenne. Pour une estimation fiable de votre bien à Annecy, utilisez notre outil gratuit : il tient compte de la surface, de l'étage, de l'état, de l'extérieur et du marché local en quelques minutes.