Prix immobilier à Douvaine
Douvaine (74140) profite de sa proximité immédiate avec Genève : la demande des frontaliers soutient durablement les prix et les délais de vente y sont parmi les plus courts du bassin. Les prix y restent 15 % en dessous de la moyenne du département, ce qui en fait un secteur encore accessible.
En 2026, le prix immobilier moyen à Douvaine (74140, Haute-Savoie) est d'environ 4 400 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, soit 15 % en dessous de la moyenne de la Haute-Savoie (5 200 €/m² en appartement).
Douvaine face au marché de la Haute-Savoie
Ces prix au m² sont des moyennes de marché à Douvaine, établies à partir des transactions enregistrées (base DVF) et des tendances locales. La valeur réelle d'un bien dépend de son quartier, de son étage, de son état, de son exposition et de la présence d'un extérieur ou d'un stationnement. Pour connaître la valeur précise de votre logement, une estimation personnalisée à Douvaine reste indispensable.
Douvaine, au cœur du marché haut-savoyard
Un secteur prisé entre lac, montagne et bassin genevois.
Tout savoir sur les prix
Quel est le prix au m² à Douvaine en 2026 ?
À Douvaine (74140), le prix moyen est d'environ 4 400 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison. Ces valeurs sont indicatives et varient selon le quartier, l'état du bien et l'exposition.
Les prix sont-ils plus élevés à Douvaine que dans le reste de la Haute-Savoie ?
À Douvaine, les prix sont inférieurs d'environ 15 % à la moyenne départementale (5 200 €/m² en appartement).
Comment estimer précisément la valeur de mon bien à Douvaine ?
Le prix au m² affiché est une moyenne. Pour une estimation fiable de votre bien à Douvaine, utilisez notre outil gratuit : il tient compte de la surface, de l'étage, de l'état, de l'extérieur et du marché local en quelques minutes.