On n'estime pas un appartement comme une maison. Les critères qui pèsent sur la valeur changent selon le type de bien. Comprendre ces différences, c'est éviter les mauvaises surprises.
L'appartement : étage, exposition, copropriété
Pour un appartement, l'étage, la présence d'un ascenseur, l'exposition, le balcon et les charges de copropriété font la différence. Notre outil d'estimation pondère chacun de ces critères.
La maison : terrain, surface, indépendance
Pour une maison, ce sont la surface habitable, le terrain, l'état général et la performance énergétique qui priment. Pas d'étage ni de charges de copropriété, mais un entretien à anticiper.
Le point commun : l'énergie
Dans les deux cas, le DPE est devenu un critère de prix à part entière. Pour aller plus loin, lisez notre guide d'estimation.
